La promesse d'un
patrimoine d'exception

Rue Saint Melaine - Rennes

Ce bien immobilier proposé par le Groupe Minerve est un programme loi Malraux optimisé au déficit foncier. Tous les lots sont vendus.

[Programme terminé]
Le Groupe Minerve vous présente sa réalisation éligible au dispositif Malraux et au déficit foncier, situé rue Saint-Mélaine, dans le centre de Rennes, en Bretagne. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue en juin 2018. 

Un programme parfait pour investir en loi Malraux à RennesDispositif Malraux du Groupe Minerve à Rennes

Idéalement situé au cœur de Rennes, l’emplacement de l’immeuble est véritablement exceptionnel :

L’immeuble a donc un fort potentiel locatif !

 

Le dispositif Malraux : réduisez vos impôts en investissant dans les centres-villes anciens

Ce bien situé rue Saint-Mélaine est éligible au programme loi Malraux, qui présente des avantages fiscaux permettant notamment une réduction d’impôts, tout en participant à la sauvegarde du patrimoine historique de centres-villes anciens, comme celui de la ville de Rennes.

Ce programme de travaux est également soumis au déficit foncier, qui relève du droit commun. Il s’agit d’un mécanisme fiscal qui vous permet de diminuer vos impôts , lorsque les charges de propriété, tels que des rénovations ou autres frais d’entretien de votre bien, sont supérieurs aux revenus locatifs perçus.

Ce programme immobilier, avec son emplacement de premier choix en centre-ville de Rennes (proximité immédiate du métro et des universités), et ses petits appartements, garantit une demande locative constante.

Tous les lots ont été vendus, mais vous pourriez être intéressé par un de nos autres programmes en loi Malraux, situé à Tours, rue Buffon, qui bénéficie d’un emplacement de choix.  

Voir aussi les programmes proposés à la vente par le Groupe Minerve.