La promesse d'un
patrimoine d'exception

Prélèvement à la source : la marche à suivre pour bien défiscaliser en 2018 et 2019

L’instauration du prélèvement à la source à compter du 1er janvier 2019 a des implications complexes et variables selon la situation de chacun. Une analyse de chaque cas particulier s’impose, mais il serait dommage d’ignorer certains effets d’aubaine qui se présentent aujourd’hui, notamment « l’effet 150% » que nous vous expliquons ici.

Publié le 12 novembre 2018

Déductibilité des travaux en 2018 et 2019

En 2018, 100% des travaux seront déductibles. Il est donc opportun d’effectuer un maximum de travaux avant le 31/12/2018, au-delà de 2 fois la limite d’imputation du revenu global  (+ 10 700 €) pour le déficit foncier ordinaire, et au-delà du revenu imposable déplafonné pour le déficit foncier Monuments Historique, de sorte à générer un excédent de déficit imposable.

En 2019,  50% des travaux payés en 2018 pourront également être déduits du revenu imposable de l’année 2019, et sans effectuer réellement la moindre dépense de travaux ! C’est l’effet 150% ! De plus, les travaux concernant les opérations nouvelles Monuments Historiques (actées en 2019) seront déductibles du revenu global comme d’habitude, c’est-à-dire 100%.

Le Passage Royal à Compiègnes, un de nos programmes éligibles Monument Historiques

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