La promesse d'un patrimoine d'exception
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Le Prieuré Notre Dame à Fontenay-le-Comte : un programme immobilier loi Malraux
Programme vendu
LOI MALRAUX
L'origine exacte au moyen âge de cette longue bâtisse située 3 rue du pont aux chèvres à laquelle la tradition a donné le nom de " Prieuré Notre Dame " est difficile à cerner. Il s’agit d’un programme immobilier loi Malraux de caractère.
Une partie de la façade de cet immeuble, situé en secteur sauvegardé et dans le cœur historique de Fontenay est classée à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce qui permet à son acquéreur de profiter de la loi de défiscalisation pour tout monument à sauvegarder.
D'une superficie totale d'environ 450 m² habitables, il a été divisé en appartements de 50 à 100 m².
Fin décembre 2007, les investisseurs ont voté les décisions relatives au programme de restauration de l'immeuble, et ont nommé l'architecte responsable des travaux, Monsieur Joël Jabeuf.
Le Permis de Construire a été délivré par les services de la préfecture.
Les travaux ont débuté fin 2008.
C'est dans ce cadre qu'en application de l'article 156I 3° du CGI, les propriétaires bailleurs de l'immeuble ont eu la possibilité de profiter de la défiscalisation Malraux, en déduisant de leur revenu global les déficits fonciers résultant des travaux prescrits. Ceux-ci sont exécutés sous le contrôle de l'architecte des Bâtiments de France.
Fontenay-le-Comte possède un patrimoine riche et divers parfaitement révélateur de son ancien rôle de capitale du Bas-Poitou. La ville haute constitue un ensemble patrimonial relativement cohérent, ses ruelles pittoresques sont ponctuées de nombreux hôtels particuliers.
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