La promesse d'un patrimoine d'exception
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Le Clos des Palmiers à Marans (15 min de la Rochelle)
Loi Malraux (ancien régime)
Spécialiste de la vente et la restauration de Monuments Historiques et d’immeubles anciens, le Groupe Minerve vous propose un investissement loi Malraux dans une ville de charme.
À l'orée du marais poitevin et à 20 minutes en voiture de La Rochelle, Marans s'étend sur la Sèvre Niortaise. L'originalité de la ville tient à son port fluvial, très connu dans la région. Grâce à ses 190 kms de canaux, elle attire de nombreux touristes, amateurs de randonnées fluviales, et tous ceux qui aiment les longues ballades à pied ou à VTT.
IMPORTANT : les projets routiers en cours de réalisation vont donner à cette ville une plus-value certaine dans les années qui viennent.
Le port fluvial
Les halles
Les immeubles du 46/48 rue Gambetta se situent en plein centre ville, à proximité du marché couvert construit en 1885 sur le modèle du pavillon Baltard. Les deux bâtiments sont accolés et sont accessibles par une même entrée sur rue. À l'intérieur, une cour et un jardin desservent l'accès à 3 des 7 appartements.
Ce projet d’investissement loi Malraux bénéficie de l'assistance d'un cabinet d'avocats fiscalistes de renom spécialisé sur les aspects juridiques et fiscaux liés aux opérations loi Malraux et immeubles classés Monuments Historiques, et d'un cabinet d'architecte qui assure la maîtrise d'oeuvre. L'entreprise générale de travaux a une grande expérience de la restauration immobilière.
Façade de l'immeuble
Cour intérieure
Vue depuis l'un des appartements
Cour intérieure
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