Textes loi Malraux : un ensemble qui favorise la restauration des immeubles anciens et vétustes en centre ville, et des monuments historiques

Restauration de monuments historiques et d’immeubles anciens

Profitez de la loi Malraux pour vous constituer un patrimoine ! Les textes relatifs à la loi Malraux favorisent la restauration des biens immobiliers anciens : ce régime permet aux investisseurs de déduire de leur revenu brut foncier les dépenses relatives aux travaux de restauration, et par exception d'imputer, sur leur revenu global, l'intégralité du déficit en résultant. La loi Malraux s'adresse aux investisseurs situés dans les tranches supérieures d'imposition IRPP.

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Certaines conditions sont requises pour bénéficier de la loi Malraux. En effet, le bien doit être situé dans un secteur sauvegardé, ou dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysagé, soit avoir été classé Monument Historique. Il doit aussi faire l'objet d'une restauration complète à l’initiative du ou des propriétaire(s). Il doit être destiné à l'habitation principale, et loué nu pendant au moins six ans (obligation qui ne s’applique pas pour la même durée aux M.H.).

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